Характеристики

Вид обява

Продава

Вид

Бизнес сграда

Площ

49 797 кв.м

Екстри

Описание

Първокласен индустриален и логистичен терен за продажба | Фронт на главен път E-80 близо до Пловдив Търсите стратегически терен, за да разширите вашето индустриално, логистично или зелено енергийно присъствие в Южна България? IBG Real Estates има удоволствието да предложи първокласен търговски терен с площ 49 797 кв.м. и 250 метра директен фронт на главен път E-80 (Царигградско шосе) в района на Кемера – само на 6–7 км източно от Пловдив. Ключови инвестиционни предимства: Площ на терена: 49 797 кв.м. (приблизително 5 ха) Фронт към пътя: 250 м директно на силно натоварения първокласен път E-80. Цена: 12 евро/кв.м. (общо 597 564 евро). Статус на планиране: Текуща процедура за промяна на предназначението на земята / Подробен устройствен план (ПУП) с Община Садово (около 3 месеца до окончателно одобрение). Инфраструктура и комуникации: Одобрено присъединяване към пътя от Агенция „Пътна инфраструктура“ (АПИ). Близост до електроподстанция на EVN. Оптичен интернет на място (Vivacom). Водно сондиране/кладенец в имота. Потенциал за застрояване: Логистика и индустрия: Подготвен концептуален проект за складови, логистични или производствени сгради с потенциална разгъната застроена площ (РЗП) от 20 000 до 30 000 кв.м. Фотоволтаици / възобновяема енергия: Идеален за соларни панели на покривите или за пълно преобразуване във фотоволтаичен парк на терена. Максимална гъвкавост: Процедурата по ПУП позволява индивидуално адаптиране на строителните параметри, височина, предназначение и мощност преди окончателното одобрение. Важно: Теренът към момента е неизграден; визуализациите представят потенциални дизайнерски концепции. Инвестиция с висока доходност в един от най-динамичните индустриални коридори в България! Свържете се с IBG Real Estates още днес за пълна документация и проектни планове.

Местоположение

📍 гр. Садово, обл. Пловдив — показано е населеното място, не точният адрес.